TIPOLOGÍAS


PLANTAS


MATERIALES


ESTRUCTURA

Hormigón armado.

MUROS Y TABIQUES

Interiores entre unidades, cerámico hueco (rejillón) u Hormigón
Interiores entre unidades y espacios comunes (ticholo) u Hormigón
Interiores separativos, tabiquería liviana (durlock) con aislación acústica.

AISLACIONES E IMPERMEABILIZACIONES

En muros exteriores se aplicara aislante térmico para lograr una transmitancia térmica menor a 0,85 W/m2K.
Dichos muros son de hormigón armado espesor 10 a 13 cm con un revestido interior a base de estructura galvanizada a la que se le atornilla una placa de yeso con lana de vidrio (barrera térmica) y foil de aluminio (barrera de vapor).

REVOQUES

Paredes, grueso fretachado para enduir o placa de yeso.

CIELORRASOS

Cocinas y baños, enduido sobre hormigón / facerit / placa de yeso.
Dormitorios y living, facerit.

FACHADAS

Terminación Hormigón visto pintado con textura (colores a definir por dirección de obra).

ABERTURAS

Las aberturas a los exteriores serán construidas en aluminio anodizado natural de Aluminios del Uruguay o similar, con cristales simples de 4 o 5mm de espesor según el tamaño de la abertura.
Las aberturas de dormitorios tendrán cortina de enrollar con lamas de aluminio incluida en la abertura, con el sistema “Monoblock N” de Aluminios del Uruguay o similar.

PISOS

Acceso y circulaciones abiertas: adoquines autotrabantes de hormigón y piedra partida gris suelta, o alguna otra solución similar (a definir por dirección de obra).
Hall y Palier: cerámicos de calidad.
Dormitorios y Living: cerámicos de calidad o vinílico.
Baños y Cocinas: cerámicos de calidad.
Zócalos: del mismo material que el piso en espacios comunes y de madera en las unidades.

REVESTIMIENTOS

BAÑOS: cerámica de calidad hasta una altura 2,20m y 2,40m según el caso.
COCINAS: se revestirán con cerámica de calidad, 0,60m por sobre la mesada y en la zona de cocina y heladera, desde el piso hasta una altura de 1,50m.

PINTURAS

PAREDES: Pintura vinílicas sobre revoque y pintura al agua.
CIELORRASOS: Revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit.
CIELORRASOS DE YESO: enduido y pintura cielorraso anti hongos
FACHADA: Pinturas texturadas

LOZA SANITARIA, GRIFERÍAS, MESADAS Y ACCESORIOS

En cocinas, las mesadas serán de granito gris Mara o similar, con pileta simple de acero inoxidable y grifería cromada monocomando marca FV o similar.
Se dejarán las previsiones para la instalación de extractor o campana de cocina. En los baños, lavatorios de pie, inodoros mochila con doble descarga y bidets de loza sanitaria esmaltada blanca marca Roca, Ferrum o similar. La grifería será cromada monocomando marca FV o similar.
Se colocará un portarrollos, percha, toallero por baño.
En duchas, se colocara zócalo de mármol de 2cm de espesor y 10cm de alto.

Se dejará prevista la Instalación sanitaria para el eventual calentamiento de agua mediante paneles solares en azotea, tal cual lo pide la ANV.

Además, el complejo cuenta con espacios verdes y juegos para niños, para el disfrute y recreación de todos los propietarios.

ESPACIOS COMUNES


Todos los propietarios tienen acceso al Salón de Usos Múltiples.

CARACTERÍSTICAS:

• Mesas para 20 personas.
• Baño social.
• Zona de cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, espacio para heladera, horno, microondas y almacenaje de vajilla.
• Parrillero cerrado con barra.
• Expansión del SUM al exterior pavimentado, con parrillero y horno de barro a cielo abierto.
• Zona enjardinada con Pérgolas para disfrutar con tus invitados.
• Acceso independiente desde la calle para garantizar la seguridad y tranquilidad del resto de los propietarios.
• Predio totalmente cercado y vigilado con cámaras en todo su perímetro y en lugares estratégicos para garantizar la seguridad de sus habitantes.
• Circuito cerrado de seguridad video vigilancia comandado desde un centro de control en el acceso principal del edificio.
• El acceso peatonal principal cuenta con una garita con capacidad para un guardia y así poder garantizar el control de acceso de las personas al barrio.


CONTACTO


OFICINA DE VENTAS:
Gral. Manuel Francisco Artigas (ex cont. Zelmar Michelini) entre Mirlos y Venecia
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